作者：小編????發(fā)布時間： ????瀏覽次數(shù) :
01 工程造價管理及其基本制度
1、工程造價含義：通常是指工程項目在建設(shè)期（預計或?qū)嶋H）支出的建設(shè)費用。
①從投資者（業(yè)主）角度分析：是指建設(shè)一項工程預期開支或?qū)嶋H開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。
②從市場交易角度分析：是指在工程發(fā)承包交易活動中形成的建筑安裝工程費用或建設(shè)工程總費用。
2、工程計價特征：
①計價的單件性
②計價的多次性
③計價的組合性
④計價方法的多樣性
⑤計價依據(jù)的復雜性
3、工程多次計價的過程：
①投資估算：是指在項目建議書和可行性研究階段通過編制估算文件預先測算的工程造價。
②工程概算：是指在初步設(shè)計階段，根據(jù)設(shè)計意圖，通過編制工程概算文件，預先測算的工程造價。
③修正概算：是指在技術(shù)設(shè)計階段，根據(jù)技術(shù)設(shè)計要求，通過編制修正概算文件預先測算的工程造價。
④施工圖預算：是指在施工圖設(shè)計階段，根據(jù)施工圖紙，通過編制預算文件預先測算的工程造價。
⑤合同價：是指在工程發(fā)承包階段通過簽訂合同所確定的價格。
⑥工程結(jié)算：工程結(jié)算包括施工過程中的中間結(jié)算和竣工驗收階段的竣工結(jié)算。
⑦竣工決算：是指工程竣工決算階段，以實物數(shù)量和貨幣指標為計量單位，綜合反映竣工項目從籌建開始到項目竣工交付使用為止的全部建設(shè)費用。
4、工程造價的組合過程：分部分項工程造價→單位工程造價→單項工程造價→建設(shè)項目總造價
5、計價依據(jù)主要可分為以下七類：
①設(shè)備和工程量計算依據(jù)。
②人工、材料、機械等實物消耗量計算依據(jù)。
③工程單價計算依據(jù)。
④設(shè)備單價計算依據(jù)。
⑤措施費、間接費和工程建設(shè)其他費用計算依據(jù)
⑥政府規(guī)定的稅、費
⑦物價指數(shù)和工程造價指數(shù)
6、靜態(tài)投資的概念：指不考慮物價上漲、建設(shè)期貸款利息等影響因素的建設(shè)投資。
7、動態(tài)投資的概念：指考慮物價上漲、建設(shè)期貸款利息等影響因素的建設(shè)投資。
8、建設(shè)項目總投資的概念：指為完成工程項目建設(shè)，在建設(shè)期（預計或?qū)嶋H）投入的全部費用總和。
9、工程造價管理：指綜合運用管理學、經(jīng)濟學和工程技術(shù)等方面的知識與技能，對工程造價進行預測、計劃、控制、核算、分析和評價等的過程。
10、建設(shè)工程全面造價管理包括：全壽命期造價管理、全過程造價管理、全要素造價管理和全方位造價管理。
11、建設(shè)工程全壽命期造價的概念：指建設(shè)工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和。
12、全過程造價管理的概念：指覆蓋建設(shè)工程策劃決策及建設(shè)實施各階段的造價管理。
13、工程造價管理的組織系統(tǒng)：
①政府行政管理系統(tǒng)
②企事業(yè)單位管理系統(tǒng)
③行業(yè)協(xié)會管理系統(tǒng)
14、工程造價管理的主要內(nèi)容：
①工程項目策劃階段
②工程設(shè)計階段
③工程發(fā)承包階段
④工程施工階段
⑤工程竣工階段
15、工程造價管理的基本原則：
①以設(shè)計階段為重點的全過程造價管理
②主動控制與被動控制相結(jié)合
③技術(shù)與經(jīng)濟相結(jié)合
16、造價工程師的概念：指通過職業(yè)資格考試取得中華人民共和國造價工程師職業(yè)資格證書，并經(jīng)注冊后從事建設(shè)工程造價工作的專業(yè)技術(shù)人員。
17、造價工程師素質(zhì)要求：
①應是復合型專業(yè)管理人員
②應具備技術(shù)技能
③應具備人文技能
④應具備組織管理能力
⑤應具有健康體魄
18、造價工程師職業(yè)道德：指中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會制定和頒布了《造價工程師職業(yè)道德行為準則》，具體要求如下：
①遵守國家法律、法規(guī)和政策，執(zhí)行行業(yè)自律性規(guī)定，珍惜職業(yè)聲譽，自覺維護國家和社會公共利益。
②遵守“誠信、公正、精業(yè)、進取”的原則，以高質(zhì)量的服務(wù)和優(yōu)秀的業(yè)績，贏得社會和客戶對造價工程師職業(yè)的尊重。
③勤奮工作，獨立、客觀、公正、正確地出具工程造價成果文件，使客戶滿意。
④誠實守信，盡職盡責，不得有欺詐、偽造、作假等行為。
⑤尊重同行，公平競爭，搞好同行之間的關(guān)系，不得采取不正當?shù)氖侄螕p害、侵犯同行的權(quán)益。
⑥廉潔自律，不得索取、收受委托合同約定以外的禮金和其他財物，不得利用職務(wù)之便謀取其他不正當?shù)睦妗?/p>
⑦造價工程師與委托方有利害關(guān)系的應當主動回避；同時，委托方也有權(quán)要求其回避。
⑧對客戶的技術(shù)和商務(wù)秘密負有保密義務(wù)。
⑨接受國家和行業(yè)自律組織對其職業(yè)道德行為的監(jiān)督檢查。
19、一級造價工程師執(zhí)業(yè)范圍：包括建設(shè)項目全過程的工程造價管理與咨詢等，具體工作內(nèi)容有：
①項目建議書、可行性研究投資估算與審核，項目評價造價分析；
②建設(shè)工程設(shè)計概算、施工（圖）預算的編制和審核；
③建設(shè)工程招標投標文件工程量和造價的編制與審核；
④建設(shè)工程合同價款、結(jié)算價款、竣工決算價款的編制與管理；
⑤建設(shè)工程審計、仲裁、訴訟、保險中的造價鑒定，工程造價糾紛調(diào)解；
⑥建設(shè)工程計價依據(jù)、造價指標的編制與管理；⑦與工程造價管理有關(guān)的其他事項。
20、二級造價工程師執(zhí)業(yè)范圍：二級造價工程師主要協(xié)助一級造價工程師開展相關(guān)工作，可獨立開展以下具體工作：
①建設(shè)工程工料分析、計劃、組織與成本管理，施工圖預算、設(shè)計概算的編制；
②建設(shè)工程量清單、最高投標限價、投標報價的編制；
③建設(shè)工程合同價款、結(jié)算價款和竣工決算價款的編制。
Powered by EyouCms
服務(wù)熱線
公司微博
微信公眾號